Комплексное техническое обследование здания
Техническое обследование здания – профессиональная экспертиза, предполагающая проверку текущего состояния фундамента, коммуникаций и железобетонных конструкций. Она необходима для получения разрешения на эксплуатацию постройки или проведение ремонтно-восстановительных работ.
Что представляет собой услуга по обследованию конструкции зданий и сооружений
В ходе независимого технического обследования здания в Москве специалисты анализируют:
- документацию по постройке – результаты прошлых обследований, смету, ведомости о получении материалов, акты о выполненных работах;
- текущее состояние фундамента;
- гидроизоляционные характеристики постройки;
- уровень грунтовых вод;
- степень износа несущих конструкций;
- текущее состояние кровли;
- степень износа перекрытий;
- среднюю температуру и влажность воздуха;
- тип и состояние почвы.
Цена технического обследования конструкции здания и сооружения напрямую зависит от объема требующихся работ. Все нюансы экспертизы оговариваются в задании при заключении договора.
Когда необходимо комплексное обследование здания или сооружения
Услуга по техническому обследованию конструкции здания требуется при судебных разбирательствах между застройщиком, владельцем недвижимости, государственными органами или жильцами. Экспертное заключение, содержащее развернутые ответы на необходимые вопросы, является ключевым аргументом в судебных и досудебных инстанциях. Также обследование конструкции здания необходимо при:
- получении разрешения на реставрацию или ремонт постройки;
- плановой проверке целостности сооружения по госту;
- обнаружении дефектов в конструкции или коммуникации;
- стихийных бедствиях, пожарах и иных форсмажорных обстоятельствах, вызвавших разрушение постройки.
Независимое техническое обследование жилого здания проводится в максимально сжатые сроки согласно договору с учетом требований заказчика. Наши эксперты имеют необходимую квалификацию и условия для проведения подобных работ. Заказывая независимое техническое обследование конструкции здания, вы сможете защитить свои интересы в любом суде, получить моральную и материальную компенсации.
Как проводится комплексное техническое обследование конструкции здания
Объем необходимых работ напрямую зависит от технического задания. Обследование зданий может включать:
- визуальный осмотр на предмет явных повреждений;
- обследование несущих конструкций с помощью ультразвуковых и лазерных сканеров;
- геодезическое исследование;
- анализ прочностных характеристик строительных материалов;
- определение степени коррозии арматурных конструкций;
- лабораторное исследование материалов.
- составление рекомендаций по устранению повреждений;
- анализ звукопоглощающих свойств строительных материалов;
- фотофиксацию обнаруженных дефектов.
При обследовании наши эксперты применяют неразрушающие методики, позволяющие сохранить целостность постройки.
От чего зависят сроки и стоимость услуги
Цена технического обследования здания зависит от объема работ. Иногда повреждения обнаруживаются при визуальном осмотре, поэтому инструментальная диагностика не требуется. Но при подозрениях на разрушение фундамента необходимо заказывать комплексное обследование, включающее анализ грунта и состояния несущих конструкций. Проведение этих работ стоит значительно дороже, однако при выигрыше дела в суде вы сможете списать с ответчика все издержки.
Как заказать обследование здания или сооружения
Для заказа технического обследования здания в Москве или Воронеже заполните заявку на сайте или позвоните по указанному телефону. Эксперты свяжутся с вами и проведут визуальный осмотр постройки. После обсуждения технического задания специалисты озвучат итоговую цену обследования здания.
Наименование | Стоимость |
Выезд эксперта на предварительный осмотр | В пределах города: от 5000 |
Обмерные работы | От 10 000 |
Выезд геодезической группы | От 8000 |
Испытания строительных конструкций неразрушающим методом | От 25 000 |
Составление дефектной ведомости | От 10 000 |
Визуально-инструментальный осмотр с составлением акта осмотра | От 30 000 |
Исполнительная съемка объектов | От 20 000 |
Формирование технического заключения | От 30 000 |