Экспертиза самовольных построек

Самовольными постройками считаются сооружения, которые возведены на землях, изначально имеющими иное целевое предназначение. Отсутствие согласования является основанием для сноса таких само захватов и рассмотрения вопросов не только на административном уровне, но и с привлечением к уголовной ответственности. Поэтому экспертиза самовольных построек позволяет привести любой процесс в соответствие с действующим законодательством.

Признаки самовольного возведения сооружения

Законодательство определяет три основных критерия определения незаконной постройки. К ним относят:

  1. Строительство проводилось на землях, которые изначально имели иное целевое предназначение.
  2. Полное отсутствие согласования на проведение строительства и разрешительной документации.
  3. Проведение судебной землеустроительной экспертизы актуально и в случаях, когда возведенное здание или целостный объект построено с нарушениями строительных или градостроительных норм и положений.

Согласно действующим нормативам, к незаконным постройкам также относятся:

  • Дополнительно возведенные здания и сооружения.
  • Проведенная реконструкция части или всего дома (здания, объекта).
  • Постройка нового сооружения, при наличии документа на проведение капитальных ремонтов старого помещения.
  • Незаконное проведение переоборудования жилых помещений в нежилые и наоборот

Что следует предпринимать?

При наличии одного из подобных факторов, следует проводить узаконивание самовольной постройки. Важно учитывать, что процедура имеет строго регламентированный порядок, который проводится специализированными компаниями, имеющие не только опыт работы в области экспертизы, но и специальное разрешение на ведение деятельности. Для начала инициатору узаконивание следует связаться с представителем организации для проведения экспертизы.

По факту выполненных работ, клиенту представляется заключение, в котором указывается, что возведенная постройка:

  • Выполнена в соответствии с требованиями действующего законодательства.
  • Относится к объекту капитального строительства.
  • Не представляет собой угрозы жизни и здоровья проживающим и окружающим лицам.

Для решения разнообразных спорных вопросов между подрядчиком и заказчиком строительных и отделочных работ может готовиться экспертиза ремонтных работ. Она включает в себя:

  1. Выезд специалистов на объект для визуального осмотра.
  2. Сбор материала для лабораторного исследования.
  3. Подготовку бумажного варианта документального заключения.

ГлавЭкспертЦентр – официальный представитель экспертного рынка, с большим опытом работы и штатом квалифицированных сотрудников. Сотрудничество с компанией – это поиск оптимального и законного решения для выхода из любой ситуации.

Цены на экспертиза самовольных построек

Услуга Цена (руб.)
Экспертиза самовольных построек от 20 000
Заказать экспертизу

Укажите ваши данные